משכנתא לרכישת דירה יד שנייה

מזל טוב החלטתם לרכוש דירה יד שנייה.

להלן מספר דגשים אשר יש לשים לב לפני רכישה יד שניה. כמו ברכישה מקבלן (רכישה יד ראשונה) יש מספר הבדלים אשר יש לשים לב לפני רכישת דירה יד שנייה:

1. דגש ראשון: יש לבדוק מי בעלי הדירה בנסח טאבו, באשור זכויות מנהל או בחברה המשכנת, במידה ורשום בחברה המשכנת יש לבדוק גם ברשם המשכונות.
2. דגש שני: בדקו את מחיר הדירה שמשקף באמת את האזור בו נמצאת הדירה.
ניתן לבדוק לפי גוש וחלקה/כתובת מגורים על עסקאות שנעשו באותו אזור באתר רשות המיסים מידע נדלן.
3. דגש שלישי: יש לקחת עורך דין אשר ילווה אתכם לכול אורך העסקה לדוגמא במידה והמוכר לא רשום כבעלים על הנכס על העורך דין לבדוק כי כל החובות שולמו על הנכס ושהמוכר ימציא את כל האשורים לרישום.
4. דגש רביעי: במידה ומשווק נדלן/חברת תיווך הייתה בעסקה בדקו אם המתווך רשום ברשם המתווכים.
5. דגש חמישי: אל תשכחו לשוחח עם הדיירים בבניין לקבלת מידע על תשלומי ועד הבית ואף להכיר מי יהיו השכנים שלכם.


מה שנותר עכשיו זה להתייעץ עם המומחים של חברת "אופק משכנתאות" שבאה לעשות לכם הלקוחות סדר בעולם המשכנתאות והבנקים כי הידע שלנו זה הכוח שלכם, לכן אנו באופק משכנתאות מתכננים, בוחרים ומלווים אתכם בכול התהליך.


אנו מבטיחים ללקוחותינו קבלת שירות הכולל מספר כללים חשובים מאוד:
- ייעוץ אובייקטיבי ללקוחות.
- ניהול משא ומתן מול הבנקים.
- הבנת צרכי הלקוח ובניית פרופיל פיננסי מתאים.
- משיגים את הריביות הטובות ביותר לתמהיל שנבחר.
- ליווי של כל התהליך משלב ההתעניינות ועד לחתימה בבנק והעברת הכסף למוכרים/קבלן.
- חסכון בזמן וכאב ראש.