משכנתא לרכישה מקבלן

מזל טוב החלטתם לרכוש דירה מקבלן.

להלן מספר דגשים אשר יש לשים לב לפני רכישה מקבלן:

1. דגש ראשון: יש לבדוק את הסביבה – וודאו שזו הסביבה שבה אתם רוצים לגור אם אתם זוג צעיר הסביבה אמורה להתאים לצרכים שלכם כגון : גני ילדים, בתי ספר, מרפאות, מרכז מסחרי / קניון לביצוע קניות סלילת כבישים וכו..במידה ויש בניינים בשכונה שכבר אוכלסו שוחחו עם דיירי השכונה שוב כדי לבדוק שזה עונה לצרכים שלכם.
יש לבדוק שרכישת הנכס תענה על הצרכים העתידיים שלכם לדוגמא המשפחה מתרחבת, כמה מעליות יש בבניין, מספר קומות, מספר הדיירים, כיווני אויר, חניה, מחסן, קומה.

2.דגש שני: בדקו מיהו הקבלן? - האם הקבלן רשום בפנקס הקבלנים? במידה ומדובר על חברת בנייה תוכלו למצוא מידע ברשם החברות.
האם הקבלן בונה בבנייה ירוקה בעקבות עידוד ממשלתי להגנת הסביבה?
האם יש היתר בניה ושההיתר מתאים לאזור הבניה של הנכס?
יש לוודא כי לקבלן יש ליווי בנקאי ובנוסף תדאגו לקבל מהבנק התחייבות להמצאת ערבות חוק המכר ואישורים עדכניים במשך ליווי הפרויקט.

3. דגש שלישי: יש לקחת עורך דין אשר ילווה אתכם לכול אורך העסקה

מה שנותר עכשיו זה להתייעץ עם המומחים של חברת "אופק משכנתאות" שבאה לעשות לכם הלקוחות סדר בעולם המשכנתאות והבנקים כי הידע שלנו זה הכוח שלכם, לכן אנו באופק משכנתאות מתכננים, בוחרים ומלווים אתכם בכול התהליך.

אנו מבטיחים ללקוחותינו קבלת שירות הכולל מספר כללים חשובים מאוד:
- ייעוץ אובייקטיבי ללקוחות.
- ניהול משא ומתן מול הבנקים.
- הבנת צרכי הלקוח ובניית פרופיל פיננסי מתאים.
- משיגים את הריביות הטובות ביותר לתמהיל שנבחר.
- ליווי של כל התהליך משלב ההתעניינות ועד לחתימה בבנק והעברת הכסף למוכרים/קבלן.
- חסכון בזמן וכאב ראש.